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樓主
發表于 2016-6-24 16:53 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
前陣子廣州連日大雨
廣州各地各種“泡湯”
住在頂樓的廣州人民,如果防水沒做好的話,很可能就會這樣了
還有靠外的墻壁和窗臺很可能變成了這樣


防水是裝修當中比較隱蔽的一項工程,然而這卻是家裝當中舉足輕重的的工程。房屋的防水沒有做好,都很有可能會出現上面提到的這些情況
有的網友或許疑問防水和治漏的區別
其實從屬性上來講,防水是主動地,治漏是被動的
防水:指的是在房子建造的時候給房屋的衛生間,窗臺,陽臺,地板,外向墻等等容易出現滲漏的地方做好防水措施,涂好防水涂料等等,主動的預防滲漏問題的出現。
治漏:顧名思義也就是房子出現了滲漏的問題,需要拆除出現問題的房屋部分來進行治理,也就是等問題出現后才進行處理。
大家可以很輕易的看出來,在家裝中,主動防水比被動治漏來得更重要。也就是要做好未雨綢繆。不然等已經出現滲漏的時候,需要話費的人力物力和財力將會大大的增加。
很多的防水專家也是建議大家應該采取主動防水的態度。“防水失敗的建筑是沒有用途的建筑“,換言之,其實防水失敗的家裝也會是失敗的家裝。
所以大家在裝修房子時候真的要重視防水問題啦,不然就追悔莫及了。

說了這么多防水和治漏的小知識,相比網友們都很想知道,防水和治漏的施工過程到底是怎么一回事,自己家的房子如果想進行防水或者想治理滲漏的問題,都要進行哪些工程呢。



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給我1093 發表于8樓  查看完整內容

每平方防水材料也就五十元左右,人工算三四百好了。 曾經五羊的房屋角滲水,讓廣州牛哄哄的魯班防水上門,半天找不到原因,只說打個探洞試試看,如能找到原因再治理,不保證能解決問題,開價八千! 啥儀器設備也沒有,憑感覺,拿業主當試驗品,開價越高逼格越高,比裝修黑太多了。

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為了給大家展現一個真實清晰的防水治漏施工現場,小編在某個風和日麗的早上來到了某個正在進行防水施工的業主家。
歡迎搭乘防水工地直擊樓梯:
1. 開始施工前的準備
2. Part 1: 衛生間防水
3. Part 2:墻面防水治漏
4. Part 3: 窗臺治漏&管道治漏
5. Part 4: 施工材料

背景交待:這次進行防水工程的是一套二手房,業主在收樓之后,發現房屋各個部位有滲漏發生,有些部位雖然沒有滲漏,但有滲漏風險。業主想在治理滲漏的同時,把有滲漏危險的房屋部位都進行防水工程。所以這次的工地直擊防水和治漏的施工過程都能展現。業主在媽媽網上看到了智漏公司在防水的技術和口碑都不錯,于是選擇了智漏為他們家的房子進行防水和治漏。


工地直擊現場
走進業主家的門就能看到正在施工的墻壁

IMG_0699.JPG




開始施工前:
                                              智漏的工作人員會張貼施工告示和作業規范

QQ圖片20160621203429.jpg


QQ圖片20160621203433.jpg


并且在施工作業區域進行地面遮蔽

QQ圖片20160621203441.jpg





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Part 1: 衛生間防水

一提到滲漏,我們最容易想到的就是衛生間,因為衛生間畢竟是我們用水最多的地方,的確是很容易發生滲漏,它也成為了防水治漏公司需要進行施工的重點
所以我們首先要說的施工現場就是衛生間的防水。
衛生間防水主要分成兩個部分
1. 墻面防水
2. 地面防水
需要重點注意門檻和水管接口處

_MG_0623.JPG



防水前的施工:
打鑿衛生間地面、墻身、門檻各層次至結構層,結構板鑿毛。垃圾處理,沉箱填充物裝袋。施工人員到時候會在結構層進行防水工程。因為防水工程要做到結構層,防水的效果才是最好的。
廁所地面的防水,也是衛生間防水的重點
主要分為6個步驟:
1. 細節處理
陰角用氯丁膠乳聚合物砂漿處理成圓弧形或45度角;管口密封和增強處理;二次排水處理;門檻位置用聚合物砂漿和密封膠處理。

2. 批防水砂漿 (用防水砂漿在打鑿面整體找平找坡,坡向排水口。此層防水屬于剛性防水)
3. 刷防水涂料兩遍
(整體涂刷環保型高檔水固化聚氨酯防水涂料二層,橫豎交叉施工。候干后試水24小時。采用是高檔柔性材料,耐泡環保,延伸率高。)
4. 填充土原樣回填
水泥砂漿找平找坡,坡向地漏口。)
5.
鋪貼瓷磚,原地漏安裝,填縫劑勾縫,拆除保護和遮蔽,垃圾清運,現場清理干凈。
(這里需要特別注意的是,智漏不會在瓷磚下做防水層,因為這是目前引起衛生間水平滲漏主要原因。)

刷了防水涂料后的衛生間

QQ圖片20160621203525.jpg


這家的業主要求衛生間的墻面防水是要做到1米的,也就是下圖中涂了水泥漿部分的高度。

_MG_0625.JPG


接下來要講到的墻面防水跟下面的靠外墻的防水工程一致,因此將放到一起講解。

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Part 2:墻面防水治漏

業主家的墻面既要進行治理滲漏,同時也要進行防水處理。
業主家的墻面主要存在三個問題
1. 靠外墻有裂縫和梁墻縫
2. 靠洗手間和陽臺墻面有滲漏和剝落
3. 房屋內墻面多處裂縫


小編觀察業主家的墻面的時候發現了很多裂縫,墻面開裂非常嚴重。

IMG_0679.JPG



IMG_0695.JPG

QQ圖片20160621203318.jpg

QQ圖片20160621203409.jpg


一、靠外墻的防水處理:
1. 把整個外墻面開鑿至結構層
2. 涂上防水增強層
3. 刷上效力比一般砂漿強2-3倍的防水砂漿
4. 裂縫處進行密封技術處理
5. 墻面修復

這是智漏工人在開鑿墻面,這面墻是靠外墻會承受雨水 同時墻面上也有很多的裂縫
為了預防雨水的滲漏,業主采取了主動防水,把裂縫填補,并且把整面墻都刷上防水砂漿
這樣這面外墻就達到了整體的密封防水

QQ圖片20160621203417.jpg

這是上了增強層后靠外墻

QQ圖片20160621203540.jpg

刷上防水砂漿后的靠外墻

二、梁墻縫和裂縫的處理:
業主家的梁墻處因為沉降有一條非常長的梁墻縫 也就是房子的橫梁和墻面之間出現了裂縫

QQ圖片20160621203421.jpg

治漏的施工人員采取了墻面裂縫密封技術來填補這些縫隙
主要的步驟分為:
1. 在裂縫處開鑿30cm寬,10cm深的槽道,開鑿到結構層。
2.
清理槽道,用防水砂漿填充槽道。
3. 埋入灌漿嘴,灌入防水砂漿,
直至填滿整個縫隙。
4. 用防水砂漿追平原有砂漿層,新舊交接縫掛網

5. 修復墻面。

這是經過密封處理后的梁墻縫 可以看到防水砂漿滴落在墻面上
這個代表的是這個梁墻縫已經灌滿 密封性已經很好

QQ圖片20160621203457.jpg

對于業主家其他墻面出現的裂縫,施工人員也采用了同樣的防水密封技術來進行填補
使得業主家的墻面能夠恢復安全和美觀

QQ圖片20160621203548.jpg



三、陽臺&洗手間墻面剝落治理
業主家靠陽臺的墻面和靠衛生間的墻面都出現了剝落

filehelper_1466859638635_90.png


這是開鑿后的墻面

QQ圖片20160621203449.jpg



看完這么多墻面的防水,其實施工內容可以大致總結四個步驟:
1. 對墻面進行拆除
2. 刷上防水增強層
3. 刷上防水砂漿
4. 修復墻面
這是上了防水增強層和防水砂漿的墻面對比

filehelper_1466859906213_73.png



不管是洗手間的墻面,靠外墻還是窗臺的墻面治漏采取的都是這種技術的防水工程



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Part 3: 窗臺治漏&管道治漏

窗框滲漏治理:
業主家的窗體與建筑之間的裂縫引起滲水,需要把裂縫清理出來,需要用防水材料來處理,要求材料具有良好的伸縮功能。
治理包括:
1. 窗臺墻面的防水治理(防水增強層&防水砂漿)
2. 窗框部分上防水涂料

業主家窗臺滲漏圖

QQ圖片20160621203358.jpg



業主家窗臺滲漏圖

QQ圖片20160621203354.jpg


上了防水砂漿后的窗臺墻面

_MG_0591.JPG


在容易滲漏的地方都進行了密封的防水砂漿涂刷

IMG_0642.JPG


在容易滲漏的地方都進行了密封的防水砂漿涂刷

_MG_0559.JPG


在容易滲漏的地方都進行了密封的防水砂漿涂刷

_MG_0564.JPG


高質量的防水涂料刷在最容易滲水的窗框位置,大大增強了滲漏治理的作用

QQ圖片20160621203522.jpg



管口滲漏處理:
因為業主家的雨水排水管與建筑結構之間的裂縫引起了滲漏,因此要進行打鑿,清理,防水,批蕩和恢復,需要用到防水砂漿和管口密封膠處理。
業主家陽臺的雨水管滲漏

IMG_0667.JPG


雨水管與墻面建筑層的接口處發生滲漏,頂樓的雨水滲漏到了樓下

IMG_0664.JPG



施工人員將拆除這個滲漏的墻面進行防水施工。



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Part 4: 施工材料
下面介紹一下這次施工中用到的材料
1. 防水涂料  LB-31: 性能高于一般防水涂料

147893219919914818.jpg


854070002741649846.jpg


2. 防水砂漿
性能指標優于市面上普通防水材料2-3倍

503069130155873960.jpg


IMG_0691.JPG


3. 灌漿嘴:用于填充裂縫時灌入入防水砂漿進行密封

_MG_0631.JPG


IMG_0636.JPG


4. 玻纖網:用于蓋住裂縫填補施工中新老交接縫,
也就是通過掛網來防止新老交接縫的開裂
增強墻面的密封性能和防水性能

_MG_0594.JPG


5. 水泥

水泥.png



最后上兩張智漏施工師傅專注工作的背影,是非常專業的老師傅呢

現場還耐心的給小編講解

_MG_0585.JPG


有多年防水施工經驗專業的老師傅,很棒!

_MG_0605.JPG


在這過程中使用的所有材料都是施工的智漏承包的。智漏的負責人還介紹道這樣的防水做完會有10年的使用壽命,并且智漏會提供5年的工程保修

這次的防水工地直擊到這里就結束了,大家有什么疑問可以在下面回復哦~

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業主家的防水工程現在估計已經基本結束了
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各位媽友,自從智漏上媽網后,承蒙各位媽友信任和支持,業務發展比較順利。可能無意中得罪了一些同行。智漏防水用最好的防水材料,先進的設計理念,熟練的施工技術,周到的服務賺取合理利潤,歡迎各位媽友和同行監督,批評指正!智漏愛你們!??
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關于價格,我們主要用魯班防水材料,價格和用量都可以在官網查到,歡迎監督。??
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關于各位同行,小智先給諸位上茶。智漏一沒有低價競爭,二沒有用假冒偽劣材料,三沒有詆毀中傷各位。如果各位想監督智漏,熱烈歡迎!智漏防水祝各位同行生意興隆。??
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智漏用互聯網思維創業,用極致服務做家庭防水治漏,雖然會有差距,但智漏會一直努力的下去。如果有媽友覺得智漏服務質量和技術有問題,請隨時聯系我們。我們一定知行合一的去改正。??
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智漏防水的能方便留個聯系方式嗎?咨詢補漏問題。

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樓主帖子寫得好詳細啊

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