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二手房交易血淚史(黑中介)

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樓主
發表于 2017-7-12 06:28 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
今年5月初看上一電梯樓,當晚在廣州某較有名氣中介公司dch簽約,當時開出中介費10w,還到8,由于業主證未過兩年,三方合同約定7月某日,證到兩年過戶并于當日付清首付。簽合同時才發現改中介公司名稱并非掛牌dch,經理拿出授權書,說他們是分公司……當時也是急買房,就不計較了。合同寫明帶價私,業主當時口頭承諾全部家私都給我們,但由于當晚在中介公司談的較晚,沒有立即抄家具清單,業主后來反悔,只給部分……,簽合同時我們口頭告知中介及業主,我們自己聯系銀行辦理按揭,他們都表示同意。抄家私清單時,中介極力讓我在他們公司做按揭,我拒絕了,兩日后,在我多次催促下,中介把網簽合同拍照發給我看,我發現居然存在丙方hh按揭公司,當時問中介,我說了自己做按揭,中介又唧唧歪歪說什么你們自己做按揭不安全,我們公司找的公司才能保障放款,還說要征詢業主同意,不然不能自己做按揭(后來業主告訴我,中介多次警告他不要同意我們自己做按揭,會收不到放款之類)。我們當時直接聯系銀行做貸款,并未通過其他按揭公司,業主也覺得比較放心就同意了,然后問中介要網簽做按揭的過程非常坑,扣著不給,折騰半個月才給了1份(網簽是4份)。后來我叫上業主一起去銀行簽字辦理按揭,中介知道后異常憤怒,以各種理由讓我同意撤網簽,我當然不同意,網簽撤了萬一業主買給別人我的定金就血本無歸,中介的各種撤網簽借口我到房管局咨詢后,都是不成立的,中介又跑出來說要我另外支付1.3萬按揭服務費,才能給余下網簽,否則他們要撤回,我就火了,你們什么都沒做,按揭還是我自己找銀行做的,而且網簽合同里還寫明甲方乙方支付給丙方0元。
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點評

語嫣2008  中介除了有業主電話,一無是處,..........什么都可以自己去辦的,不明白的網上查查就是了!  發表于 2017-7-15 11:41
已有 1 人評分經驗值 媽幣 金幣 收起 理由
朱七七 + 100 + 100 + 10 感謝麻油分享、爆料!

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然后那個按揭公司還說,什么他們也要吃飯,網簽肯定要收費,我又去問了房管局,網簽不得收費……
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中介期間多次以不給錢我就撤網簽來要挾我支付1.3萬,房管局給我中介協會電話,讓我去那邊咨詢,中介協會表明,網簽合同雙方簽字生效就不能單方面撤回
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同時業主也要求我們提前支付部分首付款,但由于中介事件,我當時感覺危機重重,不愿意提前付,中介說業主還有部分貸款未還清,到時候過不了戶由我負責,我就火了,三方合同寫的清楚,又不是轉按揭,憑什么我負責
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去過中介協會咨詢備案以后的某天,按揭公司聯系我,態度惡劣直接罵人,說我沒有委托他們公司做網簽,憑什么投訴他們,他們公司已經跟中介公司說了,不做我們這個單子,網簽他們要撤了,我當時就說,我已經問了有關部門,你們單方面撤是違規的,你敢撤我就敢告
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中介打來電話說愿意和解,給我們打印合同,直到約定過戶前半個月,聯系我跟業主去按揭公司簽網簽,按揭公司就拿出免責合同讓我們簽字,我說這不可能,什么叫一切糾紛與你們無關,和談破裂,大家以后買二手房網簽要跟業主自己去房管局簽,不要通過中介,按揭更加不要通過中介,否則他就會不斷要挾,中介費我在簽三房合同時支付了一半,現在想來我是太傻了
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后來中介公司又聯系我簽免責,說什么你們自己出去做風險很高的(我們直接找的銀行,你們那些不知道什么鬼按揭公司才是高風險),資金我們監管不了,這個我們有告知義務,合同發來我一看,還是免責,還有不得向有關部門投訴或追責,尼瑪,這哪門子告知
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業主也不愿意簽免責,中介跟我們說,因為我們不簽網簽,導致過不了戶算我們違約,業主會告我們,我也直接跟業主說,我誠意買,同貸都下來了,但是你敢告我也不怕,是中介不給我網簽,不是我不簽字,我們現在就憑一份網簽,能過戶就過戶,不能過我一定會走訴訟
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而且非常坑的事,中介把過戶時間約在下午3點,而且合同說明還要在過戶當天取得回執后付清首付,到時候銀行都關門了,所以大家千萬自己約時間,因為一旦約了,除非撤掉舊的,要不然不能重新約……不是自己約的還取消不了
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中介也非常坑爹的不給預約的信息給我,到了當天中午12.30,中介突然聯系我們說談妥了,可以給我們網簽了,讓我們去拿,尼瑪3點就要過戶,我說你送來,我不去,中介說業主已經同意過去(后來業主告訴我,中介跟他說我們已經在去的路上,兩邊騙)我倆都沒去,讓他送,3點我們在門口等到他3.30,中介拿來,沒有丙方蓋章的合同,說等我們簽完字,他再拿回去蓋章,再拿過來,我說你自己看房管局4.30就下班,后來我們簽了字給他,他說晚上送過來,至今未給!我跟業主約定自行去過戶,唯一慶幸的是業主誠心賣,要不給網簽那天合同就到期,違約金是20%的房款,巨額!
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中介什么都免責,還收這么多中介費,真是太搞笑了
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今年5月初看上一電梯樓,當晚在廣州某較有名氣中介公司dch簽約,當時開出中介費10w,還到8,由于業主證未過 ...


小心駛得萬年船,但是太過于小心那就是自找苦吃了,按解費可以談的,最低3000左右都會做。中介費那么貴也別在乎那么點了。如果一定不找按揭簽份免責這是她們公司要求,大家都不理解對方那辦事效率肯定大打折扣。我去年就在他們手上買了個房子,我也是自己做的沒找他們的按揭,進展很順利。當然我本人在交易這塊是專業的
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中介也非常坑爹的不給預約的信息給我,到了當天中午12.30,中介突然聯系我們說談妥了,可以給我們網簽了, ...


至于首期款去年沒要求一定要轉賬憑證,現在有這個要求了么?業主寫個首付款收據銀行都認可的呀;再晚手機銀行都能轉賬,即便晚一天去柜臺轉賬和業主溝通好也沒事吧
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現在一些中介素質好低,兩邊騙…… 我不用它的按揭公司也被各種威脅!
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多少人被這個大娼航給坑了,你們又不是沒看到,還要往這個大火坑里跳,怪我咯??
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直接來硬的,給他錢打斷他一條狗腿,中介敢這樣做,我就敢這樣干!人善被人欺!
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找中介還是找廉家這種的,雖然也有坑,但不至于沒有底線....
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直接來硬的,給他錢打斷他一條狗腿,中介敢這樣做,我就敢這樣干!人善被人欺! ...


你可別惹中介,中介都是一幫初中畢業出來混的沒文化的小混混,一無所有無所顧忌,腦子也不想事不怕跟你來狠的,斗狠你搞不過這幫撈仔的
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