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樓主
發表于 2018-9-6 17:22 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 最甜的糖 于 2018-9-11 15:07 編輯

第一次實地看房就遇坑,心里落差太大,必須記錄一下!

先說說我的需求,首付100萬左右,月供8K以下,(之前預期是70-80萬的,開始看房才知道,100萬首付都選不到好的,心累啊!商量之下,東拼西湊,預算增加到100萬左右),首次置業,無房無貸,準備結婚,這個是買來做婚房的,學位要求不高,一般的就行。加上有點新房情節,現在主要看番禺、黃埔的新樓盤。

第一階段:網上看房,加中介微信

剛開始關注買房,才真正體會到“曾經的我你愛理不理,現在的我你高攀不起”的深意啊,要是早兩年有這個覺悟,就不會這么心累了。沒辦法,只能打起精神看房,慢慢摸索……

平時也沒空,都是下班了刷一下鏈家、房天下等,按價格篩選樓盤,也只是粗略看看,然后直接打電話到銷售中心咨詢,接著加中介微信。才一個月,就加了十幾個中介……

越秀保利愛特城在論壇上爭議很多,但還是有網友買了,廣州越秀保利愛特城怎么樣?保利愛特城有潛力嗎?有沒有升值的空間?我也想一探究竟!

剛好前兩天看到中介發了朋友圈,還有特價。想去看看保利愛特城周邊規劃,它的交通,有沒有地鐵……剛好休息,就屁顛屁顛過去看房了。


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朱七七 + 300 + 50 感謝麻油分享!祝早日買到滿意的房子!.

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因為沒有地鐵,早上直接打車去的,走廣園快速,過了一個立交橋之后,好像就進入了工業園區,兩邊看到很多工廠,再走路邊看到很多物流車、大卡車。左拐右拐之后,終于到了樓盤。司機說要是沒導航,也是很難找到。那時候已經不想去看了,太偏僻。但車費都出了,總不能就這樣回去吧。

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司機說沒路了,應該是到了,惶恐

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東薈城,你的預算應該可以
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bbnight  樓主買的新盤,100萬預算買二手就太多可選了  發表于 2018-9-6 20:07

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知識城那邊應該可以.而且發展方向不錯
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樓主買的新盤,100萬預算買二手就太多可選了

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銷售中心逛了一圈,聯系上加了微信的中介,中介態度倒是很好,給我詳細介紹了區域規劃、沙盤、也帶著去看了樣板房。因為保利愛特城對面就是一個藥廠,我還特意問了中介,會不會有味道,中介倒是很老實,說他就住在小區,下雨的時候是會聞到一些,就像中藥的味道。好吧,我再一次否定了這個樓盤。

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看這規劃圖,會看到離樓盤比較近的地鐵是香雪站,據說公交到樓盤要半小時多,不過我沒搭這個。
還有另一個是13號線的南崗站,我今天回來的時候,就是搭公交到這再轉地鐵回來的,所以這個時間比較有發言權。樓盤外面有個公交站,439路車終點站就是地鐵站,我出去的時候,剛好錯過了一班公交,所以我等了足足20分鐘,才有一班車,也僅有一班,到地鐵站要35分鐘,現在好像在施工?反正道路不是很好,灰塵很大!總之從樓盤回到珠江新城,算上我等公交的時間,要2個多小時!

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本帖最后由 最甜的糖 于 2018-9-7 09:36 編輯

當時經過,兩邊都是工廠,具體也不知道有哪些,剛上百度衛星地圖看了,都可以看到,藥廠就在樓盤對面,所以有味道也是正常的吧對了,查看了一下,大家還有說垃圾場的問題,這個我沒了解到,知道的可以說說。愛特城整體的位置,如果做工業園的宿舍樓,感覺還不錯

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再說一下戶型圖,樣板房都看了,有洋房也有復式,我都看了,不過戶型不是很喜歡,因為當時心里落差有點大,都沒仔細看了,拿了紙質版,發給大家看看。門口對著房間門,之前看過奇葩戶型,說這種不是很好。

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好像不行,明天再更了

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知識城那邊太遠了,如果在市區上班會瘋掉吧
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有道理,幸福譽。坐345去天河客運站,單程都35公里。

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大把樓巴,或者中介的專車送去,何必自己打車。不過,這盤掛著越秀保利的名字,足夠響了,至少,比萬科強

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我的索麗苑,80平方330萬,你的首付夠,三號線大塘地鐵口10分鐘,海珠湖6分鐘,距離珠江新城三個站,有意聯系我
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生命是禮物

超級版主

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首付100萬左右,月供8K以下,二手太多選擇了,,
為了孩子10多年讀書,選市區吧

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第一次實地看房就遇坑,心里落差太大,必須記錄一下! 先說說我的需求,首付100萬左右,月供8K以下,(之前 ...


還不如買亞運城,不象廣園路塞車,大貨車也少。地鐵學校醫院商業運動設施配套都不錯,價格與愛特城差不多,環境好,馬路寬闊整潔,井然有序,高速公路、港口、高鐵、城軌四通八達。
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感覺買這些地方,為的就是奔波勞累回去睡一晚。
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yukipoon80  這位層主回復的真到位!  發表于 2018-9-10 13:38

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今天更完哦

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